1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
103.0万円/㎡
前年比+6.6%
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マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 36.1㎡の場合
相場
3,685万円
102.1万円/㎡
2,468
3,279
4,090
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,090万円
90.8万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月8日
マンション小石川
3,980万円（110.2万円/㎡）/ 4階 / 36.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は100.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,980万円 | 110.2万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/16 | 4,799万円 | 101.1万円 | 2階 | 47.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,280万円 | 118.6万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 3,990万円 | 100.1万円 | 5階 | 39.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 3,990万円 | 100.0万円 | 5階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,000万円 | 100.3万円 | 5階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,090万円 | 102.5万円 | 5階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,880万円 | 91.0万円 | 5階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 6,980万円 | 92.4万円 | 5階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 87.2万円 | 5階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 96.4万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,990万円 | 110.5万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,280万円 | 90.9万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 101.9万円 | 4階 | 36.1㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 3,980万円 | 110.2万円 | 36.1㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 87.9万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,480万円 | 99.9万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 85.6万円 | 29.08㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,850万円 | 93.7万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/22 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,180万円 | 103.9万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/29 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,299万円 | 92.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では6.6%上昇しています。
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1985年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 11分
1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造